广州下场购置二手房：环城高速内，300万以下，无年龄限制！

在5月26日上午，广州市举办了一场关于“穗8条”系列政策的新闻发布会，我全程守在屏幕前，目不转睛。

这次发布会的内容丰富且重要！具体细节可查阅各大媒体报道。

不过，这篇文章的重点是解读其中最具震撼力的消息：

广州安居集团将出手，收购你的二手房！

条件是：总价300万以内、建筑面积不超过70㎡、位于广州环城高速以内。

要特别注意的是，楼龄不受限制！

当然，并不是所有的房屋都能被收购。

房屋的产权必须清楚，不能存在抵押、查封或其他安全隐患。

所收购的旧房，优先用于保障性住房或人才公寓。

也就是说，你手中那些挂了很久依然卖不出的市区老旧小房子，现在终于得到了政府的支持。

至于如何确认收购价，采用的是“两次评估＋协商确认”机制，由第三方机构进行初评和复核，最后与你面对面商量价格。这样的方式有效设定了一个“心理底价”，避免了由于市场动荡带来的恐慌性低价。

而且，操作流程十分透明。你只需在穗安居微信服务号上在线报名，安居集团将全权负责审核、评估以及交易的整个过程。

不过，有一点硬性规定你必须牢记：在成功出售旧房后，必须在180个自然日内，购买广州行政区域内的一套新建商品住宅。

此外，值得注意的是，旧房的收购款不会直接转到你的银行卡，以免你产生资金使用的困惑，而是全额存入银行专用托管账户，定向用于购买新房，确保资金用途明确。

换句话说，这笔钱已为你搭建了一条专属的换房通道，确保你成功售出旧房后，能够安全顺利地入住新家，谁也别想从中插手。

近期，广州房价已连续两个多月环比上涨，而二手房的挂牌量也已经连续七个月回落，市场供需关系正在稳步改善。政府在这个关键时刻出手，释放出的信号异常明显。

老旧小房的业主们，风向真的开始改变了。

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